央行定调！房贷利率不会下降！镇江多家银行利率上浮首套最高上浮20%二套最高上浮25%
重点：
1、最新！央行官方宣布：将发布个人住房贷款利率政策报告，房贷利率不会下降！
2、镇江有银行表示，自LPR机制新闻出来后，随时等待总行上调通知
3、目前镇江首套房利率最高上浮20%，二套房利率最高上浮25%！
4、镇江17家银行最新摸底，9家银行上调首套房利率；
5、6家银行首套房利率已经上浮10%及以上，8家银行二套房利率已经上浮15%及以上；
6、目前镇江多家银行全面收回原先首付两成的优惠条件！
总得来说，镇江的房贷环境越来越紧张，买房成本正在逐步增加！
央行定调！房贷利率不会下降上周，国务院和央行接连出台政策，推进降低贷款实际利率，两则通知相隔不到一天，可谓神速！根据新机制通知8月20日也就是今天是首批“降息日”，然而刚刚央行却发话：落实房住不炒原则，房贷利率不下降！我们先来回顾下政策发布：8月16日，国务院会议指出，要保持流动性合理充裕，坚持用改革办法促进实际利率水平明显下降，并努力解决融资难问题。8月17日，央行发布“第15号公告”，公告称，为深化利率市场化改革，提高利率传导效率，推动降低实体经济融资成本。央行表示，自8月20日起也就是今天，各银行应在新发放的贷款中主要参考贷款市场报价利率定价，并在浮动利率贷款合同中采用贷款市场报价利率作为定价基准。对于“首日降息”，央行第一时间给出回应：新机制下的房贷利率不会下降！当然，最新贷款市场报价利率也如约而至！今天上午9点半刚过，数据就立马更新，贷款市场报价利率为：1年期LPR为4.25%，5年期以上LPR为4.85%。多位专家表示，此次新LPR符合市场预期。交通银行金融研究中心首席金融分析师鄂永健表示，原1年期和5年以上贷款基准利率分别为4.35%、4.9%，照此计算，新的定价基准较之前分别小幅下降10bp、5bp，应属于小幅下降！那么未来到底会不会全面降息？中国人民银行副行长刘国强表示，短期主要看改革，改革以后看情况，降准、降息都有空间，但是降不降还要根据经济增长和物价形势！利率全面上调！首套最高上浮20%，二套最高上浮25%目前，从严控制银行贷款成为全国楼市的风向标，今天，宁镇扬楼市再次拨通镇江17家主流银行电话，针对利率进行最新调研，发现：在短短15天时间内，镇江又有9家银行再度上调房贷利率，首套房最高上浮20%，二套房最高上浮达到25%！买房人注意！9家银行房贷利率再次上调！短短半个月内，镇江有9家银行再度上调利率：1、华夏银行：首套房房贷利率上浮15%，二套房贷利率上浮20%！2、南京银行：首套房房贷利率上浮10%3、浦发银行：首套房房贷利率上浮10%-20%，二套房贷利率上浮10%-25%！4、中国工商银行：首套房房贷利率上调至20%，二套房贷利率上浮25%5、中国农业银行：相比7月31日宁镇扬楼市统计，首套房贷利率从上浮5%调整至了上浮8%；6、广发银行：首套房贷利率和二套房贷利率全部上调5%！7、兴业银行：二套房贷利率上调至15%-20%；8、交通银行：首套房房贷利率上调至20%，二套房贷利率上浮25%9、招商银行：首套房房贷利率上调至15%，二套房贷利率上浮20%另外，今天我们在咨询过程中，多家银行信贷部分表示：自LPR机制新闻出来后，随时等待总行上调通知，镇江未来房贷还将继续上调抓住机会！购房成本即将再增加！房贷利率上调，买房人的购房压力也就增加了。相比镇江现在的银行的首套房贷利率最低上浮5%，以万贷款30年等额本息为例，房贷利率上调至10%的话，购房将多付16万！买房成本大大增加！并且还有进一步增加的趋势！额度紧张！排队！不承诺房款时间！除了利率上调之外，今天宁镇扬楼市还重点调研了银行的放款周期，结果发现镇江多家银行给出的答复基本都是：月底额度紧张！不承诺放款时间！办理房贷要排队！宁镇扬楼市致电镇江17家银行，其中，8家均不承诺放款时间，另外9家银行也表示，虽然有额度，但是放款时间与客户资质挂钩。
以上利率摸底情况随时有变，因为利率变化太快，时高时低。总得来说，镇江的房贷环境越来越紧张，买房成本正在逐步增加，刚需还是要尽早上车！以上为正文，欢迎转发，谢绝转载。欢迎大家加入宁镇扬楼市交流群，了解更多镇江楼盘资讯扫一扫下载订阅号助手，用手机发文章赞赏
